Lote de inmuebles en Balaguer

40.500

Honorarios no incluidos:

3.000€ + IVA

4 habitaciones

111

1 baño

1

No

Si

Ubicados en C/ Pintor Francesc Borras 8.

Este lote ya salió a la venta en la selección #4 (16 de Mayo de 2023), poco antes de lanzar la versión VIP.

Ahora es todo igual excepto el precio, que ha bajado un 10% y pasa de 45.000€ a 40.500€.

No está nada mal.

¿Quieres saber mas?

Atento.

Los inmuebles

Desde Balaguer, provincia de Lérida, te traemos un lote de inmuebles muy interesante:

  • Piso de 4 dormitorios con una superficie de 111m2 construidos y 85 útiles, con trastero anexo de 9m2.
  • Local ubicado en la planta sótano del mismo edificio con 85m2 útiles.

El piso se ubica en una 1ª planta sin ascensor y cuenta con 4 dormitorios, salón, cocina, baño y terraza.

Está reformada, con el baño y la cocina renovados.

El trastero se ubica en la última planta (azotea).

El local está en bruto, queda en la planta sótano y tiene acceso directo desde la calle. Por su ubicación es ideal para alquilar a un profesional que necesite un lugar para guardar equipo de trabajo, maquinaria, material y vehículos.

La comunidad no está constituida y, por tanto, no hay cuota de comunidad en ninguno de los inmuebles.

La zona

Es un municipio del interior de Lérida, pequeño pero con buena densidad de poblacion y alta demanda de servicios y comercio.

A nivel de alquileres, mucha demanda y poca oferta.

La inversión

La vivienda se vende en rentabilidad, está alquilada por 400 €/mes a una familia solvente y tiene contratado un seguro de impago de rentas.

La comunidad no está constituida, por lo que la cuota de comunidad es 0€.

El IBI anual de la vivienda es 72,49€ y el del sótano 28,17€.

Teniendo en cuenta que solo con el alquiler de la vivienda la rentabilidad supera el 10%, si le añadimos el sótano, hablamos de cifras de escándalo.

Más info

Inmueble libre de cargas.

Disponemos de nota simple.

Se puede visitar.

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